ワコーレグランディール御旅

  • 兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
3,280万円
62.3万円/㎡
相場
3,000万円
57.0万円/㎡
2,099
2,699
3,300
3,900
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,300万円
51.3万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ワコーレグランディール御旅
3,280万円（62.3万円/㎡）/ 6階 / 52.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,280万円62.3万円6階 52.62㎡ 2LDK東
2026/03/173,280万円58.7万円6階 55.92㎡ 1LDK+S東
2026/03/163,280万円62.3万円1階 52.62㎡ 2LDK東
2026/03/012,480万円40.5万円7階 61.29㎡ 2SLDK南西
2026/02/043,380万円64.2万円6階 52.62㎡ 2LDK東
2025/12/292,480万円44.3万円4階 55.92㎡ 3LDK東
2025/12/252,480万円40.5万円7階 61.29㎡ 2LDK南
2025/11/033,380万円60.4万円6階 55.92㎡ 2LDK南
2025/10/203,380万円60.4万円6階 55.92㎡ 1LDK+S東
2025/08/013,480万円66.1万円6階 52.62㎡ 2LDK東
2025/06/053,480万円62.2万円6階 55.92㎡ 2LDK東
2025/05/033,480万円62.2万円6階 55.92㎡ 1LDK+S東
2024/04/102,480万円40.5万円7階 61.29㎡ 3SLDK南西
2023/11/152,480万円40.6万円8階 61.02㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ワコーレグランディール御旅
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 3,280万円62.3万円52.62㎡2LDK6階 / 12階建 東1998年73戸SRC
2025/10/20ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 2,800万円47.8万円58.62㎡3LDK5階 / 10階建 南東1999年36戸RC
2025/12/06エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,980万円51.6万円57.77㎡2LDK8階 / 10階建 北西2002年36戸RC
2024/07/19湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 3,580万円54.6万円65.58㎡3LDK7階 / 11階建 北東1996年48戸SRC
2025/05/13サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 2,880万円48.6万円59.31㎡2LDK11階 / 11階建 北西1998年80戸SRC
2025/09/02エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 2,780万円47.9万円58㎡3LDK6階 / 10階建 南1998年36戸SRC
2024/12/22ワコーレヴィアーレ兵庫
神戸市兵庫区大開通九丁目
大開駅4分 3,490万円54.4万円64.19㎡2LDK9階 / 11階建 南西2000年31戸SRC
2025/06/16ワコーレエクセレント大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅6分 2,699万円51.1万円52.82㎡2LDK5階 / 7階建 北東2000年36戸RC
2024/11/23グラン・パレ神戸ランドタワー
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅2分 3,980万円64.2万円61.96㎡3LDK11階 / 15階建 北西2002年50戸RC
2025/05/13ワコーレエクセレントダイカイストリート
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅4分 2,699万円51.1万円52.82㎡2LDK5階 / 7階建 北西2000年36戸RC
2025/05/03リブコート兵庫水木通
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 2,480万円48.3万円51.36㎡2DK+S9階 / 11階建 南東1998年71戸RC
2026/03/20ワコーレ神戸プレイス
神戸市兵庫区西橘通一丁目
高速神戸駅5分 2,980万円50.0万円59.62㎡3LDK7階 / 11階建 南西1997年36戸RC
2026/02/09ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 2,650万円48.6万円54.54㎡2LDK+S2階 / 7階建 北東1997年58戸RC
2026/04/04ワコーレグランフィス神戸
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 3,790万円61.0万円62.18㎡3LDK5階 / 12階建 南東2002年40戸SRC
2024/09/09グラン・パレ神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅7分 2,650万円49.1万円54㎡2SDK6階 / 11階建 南東1998年40戸RC
2024/01/28ワコーレデュプレックス神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
高速神戸駅4分 3,080万円52.5万円58.69㎡3LDK4階 / 14階建 北西2000年83戸SRC
2025/01/20アーバンヴィレッジ神戸西
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅6分 2,780万円47.2万円58.84㎡3LDK8階 / 11階建 南西1997年29戸RC
2026/03/20ワコーレグラン兵庫
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅5分 2,890万円53.3万円54.19㎡2LDK9階 / 10階建 南西1997年43戸RC
2026/04/04グランパレ神戸ハーバープレイス
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅9分 3,649万円57.2万円63.81㎡2SLDK6階 / 14階建 南2001年86戸SRC
2025/12/04ワコーレレジクス兵庫
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 2,998万円47.1万円63.63㎡3LDK10階 / 15階建 南2001年42戸SRC
2026/03/22ワコーレハーバーコート神戸
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅7分 2,980万円51.1万円58.37㎡2LDK14階 / 14階建 北西2000年68戸SRC
2025/09/22キャナルシティ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅1分 3,098万円47.2万円65.7㎡3LDK8階 / 12階建 北西1999年97戸SRC
2025/06/02フォレストピア御崎公園
神戸市兵庫区御崎町一丁目
御崎公園駅3分 2,780万円47.4万円58.63㎡3LDK4階 / 9階建 西2001年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、神戸市兵庫区では42.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
神戸市兵庫区
57.7万円/㎡
前年比+42.3%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレグランディール御旅
所在地兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩5分
築年月1998年
階数12階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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