ワコーレグランディール御旅
兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目
/ 兵庫駅 徒歩5分
1998年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
推定相場価格より15.3%割高
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(66.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/09 | 3,480万円 | 66.1万円 | 6階 | 52.62㎡ | 2LDK | 東 |
2025/06/05 | 3,480万円 | 62.2万円 | 6階 | 55.92㎡ | 2LDK | 東 |
2025/05/03 | 3,480万円 | 62.2万円 | 6階 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
2025/04/29 | 2,480万円 | 40.5万円 | 7階 | 61.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
2025/02/10 | 2,480万円 | 40.5万円 | 7階 | 61.29㎡ | 2LDK | - |
2024/04/10 | 2,480万円 | 40.5万円 | 7階 | 61.29㎡ | 3SLDK | 南西 |
2023/11/15 | 2,480万円 | 40.6万円 | 8階 | 61.02㎡ | 3LDK | 東 |
2022/06/07 | 2,700万円 | 37.4万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(66.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/09 | ワコーレグランディール御旅 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 3,480万円 | 66.1万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
2025/06/09 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 2,850万円 | 52.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
2024/12/22 | ワコーレヴィアーレ兵庫 神戸市兵庫区大開通九丁目 | 大開駅4分 | 3,490万円 | 54.4万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
2025/05/13 | ワコーレエクセレントダイカイストリート 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅4分 | 2,699万円 | 51.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 36戸 | RC |
2025/05/22 | エクセルシティ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅5分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
2024/08/06 | ワコーレグランフィス神戸 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅2分 | 3,099万円 | 49.8万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
2024/11/23 | グラン・パレ神戸ランドタワー 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
2025/05/24 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
2024/07/19 | 湊川公園パークハウス 神戸市兵庫区上沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
2024/11/14 | ワコーレハーバーコート神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 3,180万円 | 51.1万円 | 62.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
2024/01/28 | ワコーレデュプレックス神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 高速神戸駅4分 | 3,080万円 | 52.5万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
2022/08/31 | ワコーレグランシティ東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 3,080万円 | 50.5万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市兵庫区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(66.1万円)は神戸市兵庫区の平均と比較して31.2%割高です。
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